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前言

      在中國旅游業(yè)發(fā)展的歷史潮流中，出現(xiàn)過很多旅游項目的投資風(fēng)口，例如主題公園、旅游演藝等等。隨著市場紅利的逐漸褪去，出現(xiàn)了諸如主題公園入不敷出、演藝項目苦苦掙扎、水上樂園每況愈下、商業(yè)街曇花一現(xiàn)、特色小鎮(zhèn)慘淡經(jīng)營的狀況。
      如果說以上幾個旅游項目的投資熱潮已過，那下一個旅游項目的投資熱點(diǎn)又在哪里呢？夜游項目應(yīng)該算其中一項。
      夜游項目主要是指夜游景區(qū)，但又不僅限于景區(qū)，也可以是夜游古鎮(zhèn)、夜游主題文化街、夜游旅游綜合體等等。

夜游項目會是旅游投資下一個風(fēng)口嗎？

      首先，人們旅游方式的改變，新的旅游季節(jié)已經(jīng)形成。隨著旅游景區(qū)團(tuán)散比例的逐步下降，旅游市場的游客人群已發(fā)生轉(zhuǎn)變，曾經(jīng)獨(dú)占鰲頭的團(tuán)隊市場逐漸萎縮，以家庭為主導(dǎo)的散客市場日益強(qiáng)大。家庭出游，多以孩子為中心，而孩子的旅游季節(jié)，則主要集中在暑假和寒假。所以，伴隨著人們出游意愿的提高，人們出游方式的改變，以家庭為單位的散客休閑游，迅速占領(lǐng)市場，把夏季、冬季兩個傳統(tǒng)的淡季，變成了旅游的新旺季。這就是新的旅游方式，所形成的新的旅游季節(jié)。在旅游新旺季中，開發(fā)夜游項目具有得天獨(dú)厚的條件。因為，暑假時間較長，在全年游客量中占比較高，夜游游客量可以得到持續(xù)性的輸入，且夏季天氣炎熱，人們夜間出游意愿較為強(qiáng)烈。
      其次，旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)發(fā)展不均衡，夜游項目處于開發(fā)的初級階段。旅游專家魏小安曾說“全國2萬多家景區(qū)，5A景區(qū)200多家，只占約1%，市場份額占到40%，而99%的景區(qū)卻只占60%，經(jīng)營不可能好?！边@就是景區(qū)現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)性矛盾，多數(shù)勉強(qiáng)維持，大多虧損經(jīng)營，只有少數(shù)賺得盆滿缽滿。所以，我們不能用1%景區(qū)的表現(xiàn)來說明景區(qū)整體效益。旅游景區(qū)不宜再投資。從旅游業(yè)態(tài)角度分析，夜間旅游景區(qū)還是非常具有投資前景的項目，夜游與現(xiàn)有白天景區(qū)存在市場互補(bǔ)關(guān)系，沒有競爭關(guān)系，且市場上夜游類型的旅游項目，開發(fā)力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。在全國兩萬多家的旅游景區(qū)中，真正是夜間旅游景區(qū)的占比不足百分之十，市場已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重的不平衡，白天景區(qū)競爭異常激烈，夜游景區(qū)市場基本處于起步開發(fā)狀態(tài)。
      所以，在旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)發(fā)展不均衡的情況下，夜游項目將會擁有非常廣闊的市場發(fā)展空間，是當(dāng)下旅游項目投資的最佳風(fēng)口。還有，夜間經(jīng)濟(jì)的走強(qiáng)，游客消費(fèi)習(xí)慣的改變，推動夜游項目的發(fā)展。在人們生活節(jié)奏不斷加快的背景下，夜間消費(fèi)習(xí)慣已經(jīng)形成，并逐步占領(lǐng)主導(dǎo)地位，尤其是炎熱的夏季，人們夜間消費(fèi)習(xí)慣尤為突出。在旅行過程中，游客的消費(fèi)習(xí)慣也是如此，白天景區(qū)游覽猶如走馬觀花，匆忙且急躁；夜晚環(huán)境比較舒適，人們更加容易進(jìn)入休閑旅游體驗狀態(tài)。

      通過統(tǒng)計，在旅游人均消費(fèi)的貢獻(xiàn)上，夜間消費(fèi)至少是白天消費(fèi)的3倍以上。所以，隨著人們?nèi)粘ＯM(fèi)習(xí)慣的改變，夜間經(jīng)濟(jì)一定會不斷走強(qiáng)，夜游項目會成為區(qū)域內(nèi)游客的集散之地，會成為區(qū)域內(nèi)帶動旅游消費(fèi)的巨大引擎。

夜游項目自身具有什么優(yōu)勢？

      除了以上有利的市場因素，夜游項目還具備四大優(yōu)勢：

1.能夠營造多維度旅游體驗空間

      未來旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，競爭的核心要素將是如何營造多維度的旅游體驗空間。而夜間旅游項目的最大的優(yōu)勢是利于景區(qū)營造景觀效果，通過燈光、置景、多媒體等各種渲染手法，為游客打造多角度的場景化環(huán)境，讓游客在旅游體驗過程中，更具有多維度的沉浸式體驗空間。
比如說，通過奧蘭多迪士尼的阿凡達(dá)世界，其夜間場景氛圍營造得極其唯美，游客進(jìn)入后很快就會沉浸在阿凡達(dá)的多維度空間中，其旅游體驗效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于白天。

2.延長旅游時間，刺激旅游消費(fèi)

      有很多地方游客量較多，但是整體旅游收入一直萎靡不振。例如開封作為具有影響力的歷史文化名城，擁有龐大的游客基數(shù)。但是，由于缺少符合其自身特色的夜游項目，游客多為“一日游”的過境客源，無法延長游客逗留時間，增加游客旅游消費(fèi)。
所以，類似于這些地區(qū)，若增加大型的夜游項目，既豐富旅游產(chǎn)品業(yè)態(tài)類型，又可以把白天景區(qū)的游客承接下來，引導(dǎo)游客從“一日游”向“多日游”轉(zhuǎn)變，延長游客旅游時間，從而達(dá)到刺激旅游消費(fèi)，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的。

3.帶動區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展

      夜游項目受益最為明顯的就是住宿業(yè)和餐飲業(yè)。例如西安，一個以大唐芙蓉園為核心的夜游綜合體項目，大大刺激了區(qū)域內(nèi)住宿業(yè)和餐飲業(yè)的發(fā)展，并以夜游景區(qū)為蓄客手段，有效打通了“吃、住、行、游、購、娛”等各類旅游要素之間的聯(lián)動性，成功推動西安整體旅游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。大唐芙蓉園夜游項目的成功，既成就了西安旅游產(chǎn)業(yè)，也成就了曲江新區(qū)和曲江文旅。
因此，通過夜游項目打造，使之成為區(qū)域內(nèi)的游客集散中心、旅游轉(zhuǎn)換中樞，讓白天各景區(qū)的游客在這里產(chǎn)生交叉、互哺效應(yīng)，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)融合發(fā)展，形成可持續(xù)性的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。

4.業(yè)態(tài)獨(dú)特，承載項目轉(zhuǎn)型功能

      隨著旅游項目投資力度的加強(qiáng)，市場競爭的加劇，沒有自身文化特色的項目將會被市場邊緣化。如同質(zhì)化嚴(yán)重的特色小鎮(zhèn)、旅游演藝、主題樂園等項目。這些同類型的項目，若想扭轉(zhuǎn)經(jīng)營慘淡的局面，必須要尋找產(chǎn)品的差異化。在滿足市場條件的情況下，轉(zhuǎn)型夜游將是一個不錯的選擇。以大型實景演藝項目為例，其轉(zhuǎn)型夜游還是具備一定條件的。一方面，實景演藝項目擁有一定的市場認(rèn)可度和品牌知名度，不需要重新開辟市場；另一方面，實景演藝項目具備的景區(qū)基本功能設(shè)施，降低投資者的投資風(fēng)險。
綜合這兩個方面的實際情況，投資者可以根據(jù)夜游項目建設(shè)需要，進(jìn)行改造、擴(kuò)建，并參照所在區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)態(tài)類型，選擇一些具有文化特色的旅游業(yè)態(tài)植入，滿足游客多種旅游服務(wù)體驗，最終讓整個實景演藝項目轉(zhuǎn)型為具有綜合旅游服務(wù)的夜游項目。

投資夜游項目需具備怎樣的條件？

      雖然說夜間項目具有很獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢和廣闊的市場前景。但是，所有項目投資決不能一概而論，必須按著實際市場需求而定，而非是什么地方都適合投資夜游項目。所以，投資者決不能盲目跟風(fēng)，不切實際的搶占投資風(fēng)口。
      堅持所有產(chǎn)品均以市場為導(dǎo)向，沒有市場的產(chǎn)品絕對不是一個好產(chǎn)品。在選擇夜游項目投資時，一定要分析是否具備投資條件，以下五個條件，至少具備一個：

1.夜游項目投資區(qū)域內(nèi)，游客量要達(dá)到200萬人

      請注意，不是按旅游人次計算，而是按著實際的人頭計算。因為，只有區(qū)域內(nèi)的游客量達(dá)到了這個基數(shù)，才能支撐整個夜游項目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營需求。

2.夜游項目投資區(qū)域內(nèi)，賓館接待床位達(dá)到3000個以上，且在夏季或者冬季入住率達(dá)到80%以上

      因為，擁有一定數(shù)量的住宿接待能力是解決夜游項目生存的根本。沒有住宿接待能力就無法留住游客，更無法帶動旅游消費(fèi)。

3.夜游項目投資區(qū)域內(nèi)，擁有2到3個大型白天景區(qū)，且單一景區(qū)游客量達(dá)到百萬以上

      投資夜游項目必須以白天景區(qū)的客源為基礎(chǔ)，有效的承接白天旅游人群是夜游項目最基本的生存之道。只有做好了承接功能，才能逐步發(fā)展成為區(qū)域旅游的集散功能。

4.國內(nèi)大型綜合旅游度假目的地，也是夜游項目投資的絕佳區(qū)域

      大型綜合旅游度假區(qū)具有成熟穩(wěn)定的客源市場，擁有較好的旅游基礎(chǔ)配套，是投資夜游項目的最為合適的理想之地。只要前期旅游業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計準(zhǔn)確，夜游項目不需要旅游市場培育期，直接承接區(qū)域內(nèi)客源市場紅利，達(dá)到較好的經(jīng)濟(jì)社會效益。

5.擁有千萬級人口的大都市，也可以進(jìn)行夜游項目投資

      隨著城市生活節(jié)奏的加快，人們工作壓力的加大，城市休閑旅游市場異?；鸨?。在擁有千萬級人口的大都市附近，投資具有休閑旅游屬性的夜游項目，將會迅速成為市民休閑旅游的首選。

總結(jié)

      本文以夜游項目是否會成為下一個投資風(fēng)口為中心議題，從夜游項目所具備的有利外部條件、自身存在優(yōu)勢和所需具備條件三個角度切入，進(jìn)行了一番探討。相信將會對各位投資者有所借鑒和啟發(fā)，也將對夜游項目持有興趣者產(chǎn)生一定的影響。

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